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MAISON

Des taux bas de créer record en “refi-eligible” population

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Plus de la moitié de tous les propriétaires, avec 30 ans d’hypothèque sont en train de payer l’intérêt c’est de 0,75% ou plus élevés que les taux actuels, la plus grande part dans les six ans, selon Chevalier Noir.

De ces, de 11,7 millions de dollars sont “refi éligible”, ce qui signifie qu’ils rencontrent également une large base de critères de sélection tels que les pointages de crédit à 720 ou au-dessus et suffisamment de capitaux propres pour satisfaire la plupart des prêteurs, le Chevalier Noir a dit.

“C’est le plus grand nombre de “haute qualité” refi candidats depuis le Black Knight ont commencé à suivre le point de données en 2000”, a indiqué la compagnie dans un communiqué.

Qui comprend la plupart des hypothèques créé en 2018, avant la reprise des guerres et des craintes de récession envoyé des taux hypothécaires de tumbling à travers la plupart de 2019.

“Garder un oeil sur le 2018 vintage: 80% des actifs prêts hypothécaires originaires de l’année dernière ont des taux d’intérêt d’au moins 0,75% de plus que là où ils sont aujourd’hui,” Chevalier Noir dit. “Près de 5 millions de prêts hypothécaires ont été à l’origine de T2 à T4 de 2018, lorsque les taux en moyenne de 4,5% ou plus, ce qui représente 10% de l’actif hypothécaire univers et 17% de tous les refinancer des candidats”.

Cash-out à des refinancements, dans lequel les emprunteurs puiser quelques de la valeur nette de leur maison et obtenir de l’argent lors de la conclusion du prêt, sont de retour. En 2019 pour le deuxième trimestre, 62% de tous les refinancer des crédits de trésorerie, des emprunts hypothécaires, Chevalier Noir dit.

Tappable capitaux propres a atteint un niveau record de $6.3 billions de dollars au deuxième trimestre, les prix des maisons gains immobiliers de plus précieux, l’hypothèque de données de l’entreprise, a déclaré dans un rapport le mois dernier. Le nouveau record est de 26% au-dessus du sommet de 2006, près de la fin de la bulle immobilière.

La moyenne de la propriétaire avec tappable capitaux propres est de 140 000 $disponibles à emprunter contre, Chevalier Noir dit.

Hypothécaire, les taux ont chuté au cours des derniers mois sur les signes du ralentissement de l’économie. La moyenne des taux aux états-UNIS pour un de 30 ans hypothèque à taux fixe a été 3.49% la semaine dernière, selon Freddie Mac. C’est presque un point de pourcentage de moins qu’un an plus tôt.

refi eligible population sept 2019